Entradas archivadas en Urbanismo

lunes inspirador ::
gran volumen y urbanismo

Hoy dejamos a un lado nuestra inspiración residencial para traeros un edificio público que comprende dos variables difíciles a resolver en un proyecto de arquitectura: gran volumen y urbanismo. Normalmente suele ser un fracaso la combinación. En este caso, los autores han logrado un proyecto luminoso, integrando el volumen necesario en el ambiente donde se encuentra, con delicadeza, casi como si hubiera estado ahí siempre. Sin aplastar al habitante.

 

volumen y urbanismo arquitectura architecture modusvivendiarquitectura zundel cristea gimnasio estrasburgo

 

La fachada de madera en relieve, a modo de lamas o de un piano en vertical, marca el ritmo. Este elemento flota sobre una base a veces retranqueada a veces saliente. Por esto, y por los detalles de ebanista, el edificio nos ha llamado la atención desde el primer momento.

 

volumen y urbanismo arquitectura architecture modusvivendiarquitectura zundel cristea gimnasio estrasburgo

 

¡Esperamos que os guste!

El proyecto es de ZundelCristea atelier y las fotos cortesía de su web. Ya os hablamos de otro de sus proyectos en Paris, una rehabilitación de vivienda, ¡un lugar mágico!

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lunes inspirador :: un juego de niños

Y es que a veces la arquitectura nos sorprende por cuánto hace sin decir. Este proyecto es un centro de acogida para niños sin hogar. La elección y reproducción de la forma de la típica casa danesa con la cubierta a dos aguas es la más acertada en este caso. Y después el juego… ¡tanto juego!

Todas las unidades habitaciones son distintas, conectadas o separadas en función de los espacios que libres y de su uso; creando un barrio acogedor; pues de eso se trata. De dar identidad a un nuevo hogar.
Más hogar, menos institución” que dicen los arquitectos.
 

Children´s home og the future - Kerteminde

Lo que más nos ha gustado son los esquemas que representan la idea de proyecto. Con diferencia, de lo mejorcito que hemos visto últimamente.
¡Esperamos que os guste!
 

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CHILDRENS_HOME_FUTURE_CEBRA_ARCHITECTURE_EN_MODUS_VIVENDI_03

 

 
El proyecto es del estudio CebraArchitecture y las fotos y dibujos © cortesía de su web.

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La ciudad te ayudará a vivir en ella ::
smart cities are coming

Hace unos días leíamos AQUÍ que IBM desvelaba sus predicciones para los próximos años. La última de éstas predicciones se titulaba precisamente así: la ciudad te ayudará a vivir en ella.

Nos ha parecido el comienzo del año nuevo el momento ideal para escribir sobre la ciudad y sobre lo que nos interesa de este nuevo urbanismo.

En el futuro, la apariencia de las ciudades no se alejará mucho de su aspecto actual, pero sí que cambiará su funcionamiento: los recursos se utilizarán de un modo más eficiente y razonable, y en general serán más sostenibles de lo que son hoy.
Convertir los núcleos urbanos en mejores sitios para vivir será posible gracias a la integración de las tecnologías digitales con las infraestructuras de la metrópolis.
” (Carlo Ratti, arquitecto)

Real Time Rome © MIT SENSEable City Lab, 2006. Cómo entender las dinámicas urbanas a través de la gestión de datos de autobuses, taxis y teléfonos móviles en Roma.

Real Time Rome © MIT SENSEable City Lab, 2006. Cómo entender las dinámicas urbanas a través de la gestión de datos de autobuses, taxis y teléfonos móviles en Roma.

Las ciudades actuales en cifras:
Ocupan el 2 % de la corteza terrestre
Concentran el 50 % de la población mundial
Representan el 75 % del consumo energético global
y el 80 % de las emisiones de CO2.

Según IBM, en el 2030, concentrarán el 80% de la población mundial. Para lidiar con este crecimiento, una manera de gestión será a través de mecanismos de automatización inteligentes donde billones de computadoras entiendan lo que la gente necesita, lo que les gusta, lo que hacen y cómo se mueven dentro de la ciudad. Y todo esto en tiempo real. Dicho así, parece una película de ciencia ficción con autómatas que nos organizan la vida.

De todos modos, vamos hacia ese punto. Está en nuestra mano que esa gestión esté a nuestro servicio y no al revés, es decir, que el ciudadano sufra por seguir a la tecnología. Esa gestión será realmente útil si generara un mayor intercambio humano a todos los niveles.

© MIT SENSEable City Lab. Map of Boston's 3-1-1 incident reports from citizens reporting issues such as broken pavement, litter, graffiti etc.

© MIT SENSEable City Lab. Map of Boston’s 3-1-1 incident reports from citizens reporting issues such as broken pavement, litter, graffiti etc.

Imaginemos que fuera así de positivo: los ciudadanos podrían – y seguramente ya pueden – desde su móvil tener una comunicación directa con los dirigentes de su ciudad. Es decir, el usuario podrá señalar en una especie de google-ciudad dónde existe un problema de movilidad, expresar una opinión, gestionar el transporte público, los residuos, las zonas peatonales, los horarios, las zonas con problemas de accesibilidad… Se trata de generar un modelo de urbanismo basado en el colectivo ciudadano y hecho por el colectivo. Como una gran asociación de vecinos conectados telemáticamente.

EyeStop © MIT SENSEable City Lab. Nueva generación de mobiliario urbano.

EyeStop © MIT SENSEable City Lab. Nueva generación de mobiliario urbano.

Las posibilidades serán infinitas. Como siempre, de nuestra mano está que este cambio de ruta sea positivo.

Para saber más, AQUÍ tenéis el video de Redes donde Carlo Ratti explica todas estas cosas.

¡FELIZ AÑO!

Construir tu vivienda en 8 pasos
:: by MODUS-VIVENDI ::

¿Estás pensando en hacerte una vivienda y no sabes por donde empezar?

¡Nosotros te echamos una mano! Aquí te explicamos de forma sencilla todos los pasos que hay que seguir para construirse una vivienda. Eso sí, si nos llamas, haremos que todo esto sea más sencillo aún; nos encargaremos nosotros y sólo tendrás que preocuparte de decidir las cosas que más te apetezca.

Ahí van:

1. EL TERRENO: NECESITAS UN SITIO
Tanto si estás pensando en comprar un terreno como si ya lo tienes, tendrás que informarte de la normativa urbanística que le afecta, es decir, qué se puede y qué no se puede construir ahí. Para obtener información sobre terrenos puedes buscar en el catastro virtual o ir al Ayuntamiento al que pertenezca el suelo y pedir una cédula urbanística del mismo.

2. EL PROYECTO BÁSICO: NECESITAS UN ARQUITECTO
Una vez que tengas el suelo, debes buscar un arquitecto que te ayude a dibujar en papel lo que quieres para tu futura vivienda. Recuerda que un buen arquitecto es aquel que te escucha y te aconseja sobre las mejores opciones. En esta fase es muy importante prestar atención al diseño energéticamente eficiente. En esta fase también tendrás que definir tu presupuesto, tus gustos y necesidades; así el arquitecto podrá redactar el proyecto (planos de la vivienda, memoria de calidades y presupuesto aproximado). En MODUS-VIVENDI te ofrecemos empezar por el proyecto básico, nos ocuparemos de que no te sientas “perdido” y proyectaremos la casa que tus sueños.

3. LA LICENCIA DE OBRAS Y EL CONTRATISTA: NECESITAS UN CONSTRUCTOR Y UN PERMISO PARA CONSTRUIR
Con un proyecto básico bien definido se conseguirán rápido estos dos requisitos: la licencia y el constructor. La licencia de obras se debe pedir en el Ayuntamiento correspondiente según las condiciones que establezcan. Es importante que los constructores que te ofrezcan presupuestos sean solventes y te entreguen un documento “serio” y preciso que contenga un presupuesto desglosado en relación a una memoria de calidades, un borrador de contrato y un plazo de entrega. En MODUS-VIVENDI te ofrecemos precio cerrado y unos plazos de entrega imbatibles con unas calidades estupendas.

4. EL ESTUDIO GEOTÉCNICO Y LA CIMENTACIÓN: NECESITAS SABER CÓMO ES TU SUELO
Una de las partes más importantes de cualquier edificación es la cimentación. Es fundamental conocer qué tipo de suelo tienes en tu parcela (roca, arena, nivel freático, etc.) para poder proyectar la mejor cimentación en cuanto a estructura e impermeabilización se refiere. Para saberlo se necesitan máquinas especiales y personal cualificado, así que lo mejor es pedir presupuesto a empresas de geotécnia. Según el CTE es obligatorio adjuntar el estudio geotécnico al proyecto de ejecución.

5. EL PROYECTO DE EJECUCIÓN: TU ARQUITECTO CONTINUA EL TRABAJO
Con todos los datos recopilados, el arquitecto definirá y calculará la estructura, las instalaciones y todos los detalles necesarios para la futura construcción de tu vivienda. También es en esta fase cuando se conoce el presupuesto real de la futura construcción; por lo que es cuando podrás firmas un contrato de precio cerrado con el constructor. En MODUS-VIVENDI, definimos cada detalle pormenorizadamente en los proyectos de ejecución con la colaboración de ingenieros, por lo que podemos ofrecer un precio cerrado a la firma del contrato, ¡SIN SORPRESAS!.

6. LA CONSTRUCCIÓN: PASO A PASO VA LLEGANDO
Si te has decidido por un constructor, asegurate de su solvencia y seriedad, así como de la especialización y profesionalidad de los gremios (fontanero, carpintero, electricista, etc.) que vayan a trabajar en la obra. La forma de pago se realiza normalmente por fases o certificaciones, es decir, a medida que se van terminando fases de la obra, se van pagando; con un desembolso inicial. Los constructores tradicionales te ofrecerán plazos de 12 a 18 meses; por el contrario, MODUS-VIVENDI te ofrece plazos entre 2 y 4 meses. Es decir, puedes tener tu casa en pocas semanas con altos estándares de calidad.

7. LA URBANIZACIÓN, EL PAISAJISMO Y EL INTERIORISMO
Este paso está dedicado a los que quieren cada detalle bien diseñado, MODUS-VIVENDI también te ayuda a organizar y diseñar acogedores espacios exteriores, jardines y zonas interiores, ayudándote a elegir el mobiliario y los acabados que más se adaptan a tu estilo de vida y tu personalidad.

8. LA ENTREGA DE LLAVES Y EL LIBRO DEL EDIFICIO. LA LICENCIA DE OCUPACIÓN
¡Si!¡Ya hemos llegado al final! Este es el momento que estabas esperando, el final de una aventura: ya tienes tu hogar preparado para el uso y disfrute. Recuerda que en el libro de edificio tienes un manual de mantenimiento que te ayudará a tener tu vivienda siempre a punto para evitar problemas en el futuro.

Bueno… ¿a qué esperas? Puedes localizarnos aquí.

Vivir en el tejado:
ampliaciones modulares en altura

¿Le sobra edificabilidad a su edificio?

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Hoy en día, las ciudades han agotado o están agotando el suelo ocupado y necesita seguir creciendo.

Las ampliaciones modulares en altura como éstas son un buen ejemplo de esta tendencia.

 

Aprovechando la rehabilitación de antiguos edificios que necesitan renovación, se aumenta la superficie vividera con soluciones modulares. Los primeros ejemplos los encontramos en la ciudad de Nueva York.

 

 

 

Un diseño moderno de éstas ampliaciones coordinado con la estética del edificio antiguo y con la ciudad existente es una buena solución de aprovechamiento. En MODUS-VIVENDI creemos que las soluciones de arquitectura industrializada son las más adecuadas dado el escaso impacto del montaje en los vecinos que ocupan el inmueble, en 3 días queda la arquitectura lista para ser vivida y sin molestias de ruido, polvo y poca intimidad.

 

 

El libro de la semana:
muerte y vida de las grandes ciudades

Hoy os aconsejamos este libro que nos está enseñando muchas cosas nuevas a pesar de que se editó por primera vez en 1.961 bajo el título original de The Death and Life of Great American Cities.

Cincuenta años después de su publicación, Muerte y vida de las grandes ciudades es, según el New York Times, «probablemente el libro más influyente en la historia de la planificación urbana». Jane Jacobs, columnista y crítica de arquitectura de principios de los años sesenta, afirmaba que la diversidad y la vitalidad de las ciudades estaban siendo destruidas por algunos arquitectos y urbanistas muy influyentes.



Popular no sólo entre profesionales, el libro es una fuerte crítica de las políticas de renovación urbanística de los años cincuenta, que destruían comunidades y creaban espacios urbanos aislados y antinaturales. Jacobs defiende la abolición de los reglamentos de ordenación territorial y el restablecimiento de mercados libres de tierra, lo que daría como resultado barrios densos y de uso mixto. Frecuentemente cita el Greenwich Village neoyorkino como ejemplo de una comunidad urbana dinámica. Riguroso, lúcido y deliciosamente epigramático, Muerte y vida es un programa para la gestión humanista de las ciudades. Sensato, documentado, ameno e indispensable.

Jane Jacobs (Scranton, 1916 – Toronto, 2006).

Divulgadora científica, teórica del urbanismo y activista político-social, su obra más influyente fue Muerte y vida de las grandes ciudades (1961), en la que critica duramente las prácticas de renovación urbana de los años cincuenta en EE.UU., cuyos planificadores asumieron modelos esquemáticos ideales que condujeron a la destrucción del espacio público. Con métodos científicos innovadores e interdisciplinares, Jacobs identificaba las causas de la violencia en lo cotidiano de la vida urbana, según estuviera sujeta al abandono o, por el contrario, a la seguridad y calidad de vida.

Paralelamente, la autora destacó por su activismo en la organización de movimientos sociales autodefinidos como espontáneos (grassroots), encaminados a paralizar los proyectos urbanísticos que entendía que destruían las comunidades locales. Primero en EE.UU., donde consiguió la cancelación del Lower Manhattan Expressway; y posteriormente en Canadá, a donde emigró en 1968 y donde consiguió la cancelación del Spadina Expressway y la red de autopistas que pretendían construirse.

 

 

Día Mundial del Agua 2011

El Día Mundial del Agua se lleva a cabo anualmente el día 22 de Marzo como una manera de llamar la atención sobre la importancia del agua dulce, y de propugnar por una gestión sostenible de los recursos hídricos. Un día internacional para celebrar que el agua dulce fue recomendada en la Conferencia de las Naciones Unidas sobre el Medio Ambiente y el Desarrollo (CNUMAD) en el año de 1992. La Asamblea General de las Naciones Unidas respondió designando el 22 de Marzo de 1993 como el primer Día Mundial del Agua.

Cada año, el Día Mundial del Agua resalta un aspecto específico del agua dulce. El objetivo del Día Mundial del Agua 2011 es el de atraer la atención internacional en torno al impacto causado por el rápido crecimiento de la población urbana, la industrialización, y la incertidumbre causada por el cambio climático, los conflictos, y los desastres naturales en los sistemas hídricos urbanos.

El tema de este año, “Agua para las ciudades: respondiendo al desafío urbano”, tiene por objeto poner de relieve y alentar a los gobiernos, las organizaciones, comunidades y personas a participar activamente para responder al desafío de la gestión urbana de los recursos hídricos.

Esta es la primera vez en la historia de la humanidad que la mayoría de la población mundial vive en ciudades: 3.300 millones de personas; y el paisaje urbano sigue creciendo. El 38% del crecimiento tiene su origen en la expansión de los barrios de tugurios. La población urbana está aumentando más rápido que la capacidad de adaptación de su infraestructura.

Debemos gestionar el agua dulce de manera sostenible con el fin de que exista suficiente agua para que todas las personas puedan beber y conservar su higiene y su salud, para que los productores de alimentos puedan satisfacer la demanda de una población en continuo crecimiento, para que las industrias puedan satisfacer sus propias necesidades y para que los países tengan la oportunidad de garantizar un suministro fiable de energía. En MODUS-VIVENDI, desde nuestra humilde posición intentaremos mejorar lo máximo posible. En nuestras casas, ofrecemos instalaciones de recogida de aguas pluviales, depuración y reutilización de aguas residuales y aljibes, además de intentar promover el consumo responsable.

Si tenéis más curiosidad acerca de las actividades de la Organización de Naciones Unidas acerca de este tema, podéis consultar los siguientes enlaces que nos han servido de fuentes:

www.unesco.org

www.unwater.org

http://www.unwater.org/downloads/UNW_brochure_ES_webversion.pdf

 

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